Descrição do Imóvel

Casa de Madeira com Piscina e Apartamento Independente à Venda – São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

Terreno de 450 m² | 4 dormitórios no total | Casa principal em madeira de lei (massaranduba) | Apartamento independente | Piscina privativa | Espaço gourmet

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma propriedade diferenciada no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, ideal para quem busca espaço, privacidade e versatilidade em um único terreno.

O imóvel reúne uma casa principal construída em madeira de lei, do tipo massaranduba, uma área externa com piscina e espaço gourmet, além de um apartamento independente nos fundos. Essa configuração oferece diferentes possibilidades de uso, seja para famílias maiores, para acomodar familiares com mais independência ou para quem deseja avaliar a possibilidade de renda complementar com locação.

Características gerais do imóvel

• Área do terreno: 450 m²;

• 4 dormitórios no total, distribuídos entre a casa principal e o apartamento;

• Casa principal construída em madeira de lei (massaranduba);

• Apartamento independente nos fundos;

• Piscina privativa;

• Espaço gourmet;

• Jardim;

• Canil;

• Terreno totalmente murado;

• Documentação: contrato de compra e venda diretamente com o proprietário;

• Não aceita financiamento bancário.

Casa principal em madeira de lei

A residência principal possui uma construção em madeira de lei, massaranduba, que confere ao imóvel um estilo característico e acolhedor.

A distribuição interna conta com:

• 2 dormitórios;

• Sala de estar;

• Cozinha planejada;

• Banheiro social;

• Ar-condicionado instalado.

A cozinha planejada contribui para a organização do ambiente, enquanto o ar-condicionado acrescenta conforto à rotina. A sala de estar oferece um espaço para descanso e convivência, e os dois dormitórios atendem às necessidades dos moradores.

Piscina privativa e espaço gourmet

Um dos grandes destaques da propriedade é a área de lazer. A piscina privativa, com piso em todo o seu entorno, oferece um espaço para aproveitar os dias quentes e relaxar em casa.

O espaço gourmet complementa essa estrutura, criando um ambiente para churrascos, encontros com amigos e momentos especiais em família.

O jardim acrescenta um toque natural à área externa, enquanto o canil oferece um espaço destinado aos pets. Com 450 m² de terreno, a propriedade proporciona uma combinação interessante entre áreas construídas e espaços ao ar livre.

Apartamento independente nos fundos

Além da casa principal, o imóvel conta com um apartamento independente, composto por:

• 2 dormitórios;

• Sala de estar;

• Cozinha;

• Banheiro social.

Essa segunda moradia amplia as possibilidades de utilização da propriedade. Pode ser uma alternativa para acomodar familiares, oferecer mais privacidade a diferentes gerações ou avaliar uma futura locação, conforme as condições do imóvel e as exigências legais aplicáveis.

A presença de duas moradias no mesmo terreno torna esta opção especialmente interessante para quem procura flexibilidade de uso.

Localização no São João do Rio Vermelho

Situado no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, o imóvel é uma opção para quem busca espaço e uma configuração residencial versátil no norte da ilha.

A região permite acesso aos serviços e comércios do bairro, além das paisagens naturais que fazem parte dessa área de Florianópolis.

Documentação e condições de negociação

• Contrato de compra e venda diretamente com o proprietário;

• Imóvel não passível de financiamento bancário.

Antes de concluir a negociação, recomenda-se verificar a documentação, a situação jurídica das construções e a regularidade de uso das duas moradias.

Agende sua visita

Se você procura um imóvel com duas moradias, piscina, espaço gourmet e terreno amplo, esta pode ser uma oportunidade para conhecer pessoalmente.

Entre em contato com a Alex Caetano Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar sua visita.

Descubra as possibilidades desta propriedade no São João do Rio Vermelho!

Central de Negócios

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(48) 99113-3131 (48) 3365-9200 Alex Caetano Negócios Imobiliários  

João Gualberto Soares, n°4543
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99113-3131 (48) 3365-9200
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