Descrição do Imóvel

Sobrado de 3 Dormitórios com Edícula à Venda no Rio Vermelho – Florianópolis/SC

Amplo, elegante e funcional, com 2 suítes, dormitório no térreo, edícula com churrasqueira e excelente espaço externo.

Este magnífico sobrado localizado no Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e espaço para toda a família.

Com 125 m² de área construída em um amplo terreno de 172 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e uma configuração versátil, ideal tanto para famílias quanto para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes ou home office.

Características do imóvel

O sobrado foi planejado para proporcionar conforto e praticidade em todos os ambientes:

• 125 m² de área construída;

• 172 m² de terreno;

• Sala de estar ampla e bem iluminada;

• Cozinha moderna e funcional;

• Banheiro social;

• 2 suítes no pavimento superior;

• 1 dormitório no térreo;

• 2 vagas de garagem;

• 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta.

A sala de estar oferece um ambiente amplo e agradável para momentos de convivência e descanso, enquanto a cozinha apresenta excelente aproveitamento de espaço e acabamento.

Área íntima

A distribuição dos dormitórios proporciona privacidade e flexibilidade para diferentes necessidades:

Pavimento superior

• 2 suítes;

• Ambientes reservados e confortáveis;

• Espaço ideal para a família.

Pavimento térreo

• 1 dormitório adicional;

• Pode ser utilizado como quarto de hóspedes;

• Excelente possibilidade para home office.

Essa configuração torna o imóvel especialmente versátil, permitindo adaptar os ambientes conforme a rotina e as necessidades dos moradores.

Edícula e área de lazer

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a edícula, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel:

• Lavanderia;

• Churrasqueira a carvão;

• Espaço ideal para confraternizações;

• Área agradável para receber familiares e amigos.

A churrasqueira proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre, enquanto a edícula oferece ainda mais funcionalidade à residência.

Conforto e espaço

O imóvel reúne características que valorizam tanto o conforto quanto a praticidade:

• Sala ampla e bem iluminada;

• Cozinha moderna;

• 3 dormitórios no total;

• 2 suítes;

• Dormitório no térreo;

• Banheiro social;

• Edícula;

• Lavanderia;

• Churrasqueira a carvão;

• 2 vagas de garagem.

A combinação entre os ambientes internos e os espaços complementares torna o sobrado uma excelente opção para quem deseja morar com mais espaço e conforto.

Localização privilegiada

Situado no Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, o imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a diferentes opções de comércio e serviços.

Nas proximidades, você encontra:

• Comércios locais;

• Escolas;

• Mercados;

• Serviços e conveniências.

Uma localização que proporciona praticidade para a rotina familiar, mantendo o ambiente residencial e tranquilo.

Condições de compra

Valor do imóvel: R$ 569.000,00

Forma de venda: contrato de compra e venda.

Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário.

Há também condições especiais para pagamento direto, proporcionando maior flexibilidade na negociação.

Para mais informações ou para agendar sua visita:

WhatsApp: (48) 99113-3131
Telefone: (48) 3365-9200

Uma excelente oportunidade no Rio Vermelho

Com 172 m² de terreno, 125 m² de área construída, 2 suítes, dormitório no térreo, edícula com churrasqueira, lavanderia e 2 vagas de garagem, este sobrado oferece uma combinação completa de espaço, conforto e praticidade.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99113-3131 (48) 3365-9200 Alex Caetano Negócios Imobiliários  

João Gualberto Soares, n°4543
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99113-3131 (48) 3365-9200
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