Descrição do Imóvel

Terreno à Venda com 894,30 m² – São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

Localização na principal via do bairro, frente de 13 metros e potencial para projetos residenciais ou comerciais

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla e estrategicamente localizada no São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC.

Com 894,30 m² de área total e 13 metros de frente, este terreno está situado na principal via do bairro, oferecendo visibilidade e facilidade de acesso. É uma opção interessante para quem deseja construir uma residência ou avaliar o desenvolvimento de um projeto comercial, conforme as normas de uso e ocupação do solo.

Características do terreno

• Área total: 894,30 m²;

• Frente: 13 metros;

• Localização na principal via do bairro;

• Área ampla para planejamento de diferentes projetos;

• Potencial para uso residencial ou comercial, conforme viabilidade urbanística.

Potencial para construção e investimento

A metragem do terreno permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com os objetivos do comprador e as regras municipais aplicáveis.

Entre as opções que podem ser avaliadas estão:

• Projeto residencial, com uma casa planejada conforme as necessidades da família;

• Projeto comercial, aproveitando a localização em uma via principal;

• Investimento imobiliário com foco no desenvolvimento da região.

A posição estratégica pode ser especialmente interessante para atividades que dependam de visibilidade e acesso facilitado. A viabilidade de cada projeto deve ser confirmada por meio de consulta ao zoneamento e aos parâmetros construtivos do lote.

Localização privilegiada

Situado no São João do Rio Vermelho, o terreno está em uma localização que facilita o acesso a serviços e conveniências do bairro.

Nas proximidades, há:

• Comércios locais;

• Serviços essenciais;

• Escolas;

• Opções de lazer;

• Vias de acesso a outras regiões.

A combinação entre metragem generosa e localização em uma via principal torna esta propriedade uma alternativa para quem procura espaço e visibilidade em Florianópolis.

Condições de compra

• Não aceita financiamento bancário.

Antes da aquisição, recomenda-se verificar a documentação do imóvel e confirmar as possibilidades de construção ou utilização comercial junto aos órgãos competentes.

Uma oportunidade para investir no Rio Vermelho

Com 894,30 m² de área total, 13 metros de frente e localização na principal via do bairro, este terreno oferece possibilidades para quem deseja construir ou avaliar um investimento imobiliário.

Entre em contato com a Alex Caetano Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar sua visita.

Central de Negócios

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(48) 99113-3131 (48) 3365-9200 Alex Caetano Negócios Imobiliários  

João Gualberto Soares, n°4543
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99113-3131 (48) 3365-9200
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