Descrição do Imóvel

Casa Ampla com 8 Dormitórios à Venda – Rio Vermelho, Florianópolis/SC

300 m² de área construída | Terreno de 420 m² | 8 dormitórios, sendo 2 suítes | 5 banheiros sociais | Lareira | Churrasqueira | Potencial para hospedagem

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma propriedade diferenciada no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, ideal para quem procura um imóvel espaçoso, com múltiplas possibilidades de utilização e potencial para investimento.

Com oito dormitórios, ambientes amplos e estrutura que inclui escritório, lareira e churrasqueira, esta propriedade pode atender tanto a famílias que precisam de bastante espaço quanto a investidores interessados em avaliar alternativas de hospedagem ou locação por temporada.

Sua localização, próxima a comércios e com acesso à trilha para a Praia do Moçambique, acrescenta um diferencial para quem valoriza o contato com a natureza e as possibilidades de lazer características do norte da ilha.

Características do imóvel

• Área construída: 300 m²;

• Área do terreno: 420 m²;

• 8 dormitórios, sendo 2 suítes;

• Ampla sala de estar;

• Cozinha equipada;

• Escritório;

• 5 banheiros sociais;

• Área de serviço;

• Vaga de garagem;

• Lareira;

• Churrasqueira;

• Portão eletrônico.

Amplitude e versatilidade para diferentes projetos

A quantidade de dormitórios é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Com oito quartos no total, incluindo duas suítes, o imóvel oferece diversas possibilidades de organização dos ambientes, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

A ampla sala de estar proporciona um espaço de convivência para reunir familiares e amigos, enquanto a cozinha equipada contribui para a funcionalidade da rotina. O escritório também é um recurso interessante para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para atividades profissionais.

Os cinco banheiros sociais, somados às suítes, complementam a estrutura para acomodar um número maior de pessoas, respeitando a capacidade e as condições de uso do imóvel.

Conforto em todas as estações

A propriedade conta com uma lareira, que acrescenta aconchego aos ambientes nos dias mais frios, e uma churrasqueira para aproveitar momentos de lazer e confraternização.

A área de serviço contribui para a organização das tarefas domésticas, enquanto o portão eletrônico oferece praticidade no acesso à residência.

A combinação desses diferenciais torna o imóvel interessante para quem deseja uma casa ampla, com ambientes voltados tanto à convivência quanto à privacidade.

Potencial para investimento e hospedagem

Pela quantidade de dormitórios e pela distribuição dos ambientes, esta propriedade pode ser considerada por investidores que desejam estudar a possibilidade de implantação ou adaptação para uma pousada, hospedagem por temporada ou outra atividade compatível.

O imóvel também pode atender a famílias grandes ou a quem precisa combinar residência e espaços de trabalho.

É importante destacar que a exploração comercial ou turística depende da viabilidade do projeto, do zoneamento, das licenças necessárias e do atendimento às exigências legais aplicáveis. A rentabilidade dependerá do modelo de operação, da demanda e dos custos envolvidos.

Localização no Rio Vermelho

O imóvel está situado em uma região do Rio Vermelho com acesso a mercados, padarias, farmácias e outros serviços do cotidiano.

Outro diferencial é o acesso à trilha para a Praia do Moçambique, conhecida por sua extensa faixa de areia e pela paisagem natural preservada. A proximidade com áreas verdes e opções de caminhada torna a localização atrativa para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Essa combinação de serviços e ambiente natural pode agregar interesse tanto para uso residencial quanto para projetos de hospedagem, desde que devidamente viáveis.

Documentação e condições de pagamento

• Não aceita financiamento bancário.

Recomenda-se consultar a documentação do imóvel e verificar a viabilidade legal de qualquer uso comercial pretendido antes de concluir a negociação.

Agende sua visita

Se você procura uma propriedade ampla, com oito dormitórios e diferentes possibilidades de utilização no Rio Vermelho, esta pode ser uma oportunidade para conhecer de perto.

Entre em contato com a Alex Caetano Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar uma visita.

Um imóvel com espaço e versatilidade para transformar seu próximo projeto em realidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99113-3131 (48) 3365-9200 Alex Caetano Negócios Imobiliários  

João Gualberto Soares, n°4543
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99113-3131 (48) 3365-9200
contato.sulbrasilimoveis@gmail.com

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