Descrição do Imóvel

Grande Sobrado de 3 Dormitórios em Terreno de 345 m² – Oportunidade por R$ 580.000

De R$ 750.000,00 por apenas R$ 580.000,00 — uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e grande potencial de aproveitamento do terreno.

Este amplo sobrado é uma oportunidade diferenciada para famílias que valorizam ambientes espaçosos, área externa e possibilidades de personalização. Além de uma residência completa, o imóvel conta com um terreno de 345 m², sendo que a construção ocupa aproximadamente metade da área, deixando um amplo espaço livre para novos projetos.

Características do imóvel

O imóvel possui uma distribuição funcional em dois pavimentos, oferecendo conforto para toda a família.

Pavimento superior

A área íntima conta com:

• 3 dormitórios;

• 1 suíte com sacada;

• 2 dormitórios adicionais, ambos com sacada;

• Banheiro social;

• Ambientes com boa ventilação e iluminação natural.

As sacadas nos dormitórios proporcionam mais ventilação, iluminação e espaços adicionais para aproveitar o imóvel.

Pavimento térreo

O térreo reúne espaços amplos e funcionais para o cotidiano:

• Ampla garagem com capacidade para até 2 caminhonetes;

• Área de serviço;

• Espaço gourmet;

• Churrasqueira;

• Cozinha planejada com móveis sob medida;

• Sala de estar e jantar integradas;

• Banheiro social;

• Varanda com acesso ao terreno.

A integração entre a sala de estar e jantar cria um ambiente agradável para convivência, enquanto a cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento do espaço.

Terreno com grande potencial

Um dos principais diferenciais desta propriedade é o amplo terreno de 345 m², com aproximadamente 15 metros de frente e fundos por 23 metros de laterais.

A construção ocupa apenas parte do terreno, deixando uma área livre significativa para diferentes possibilidades de aproveitamento.

Entre as opções estão:

• Construção de novas garagens;

• Criação de um salão de festas;

• Implantação de uma área de lazer completa;

• Construção de piscina;

• Criação de um campinho;

• Implantação de uma horta;

• Construção de uma segunda residência para locação ou investimento.

Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para quem deseja personalizar a propriedade ou explorar seu potencial de valorização e renda.

Espaço gourmet e lazer

O imóvel conta com uma área gourmet equipada com churrasqueira, criando um espaço ideal para reunir familiares e amigos.

A varanda com acesso ao terreno também amplia a integração entre os ambientes internos e a área externa, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização.

Localização

O imóvel está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços.

A localização proporciona praticidade para o dia a dia e atende tanto às necessidades de uma família quanto aos interesses de quem busca uma propriedade com potencial para investimento.

Condições e oportunidade

Valor anterior: R$ 750.000,00
Valor atual: R$ 580.000,00

Uma redução significativa no valor torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel amplo com grande área de terreno e possibilidades de expansão.

Uma oportunidade para morar ou investir

Com 3 dormitórios, 1 suíte, sacadas, cozinha planejada, espaço gourmet, churrasqueira, garagem ampla e um terreno de 345 m², este sobrado oferece muito mais do que uma residência pronta.

O grande espaço livre permite criar novos ambientes, ampliar a estrutura ou desenvolver um projeto voltado para lazer, moradia ou investimento.

Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

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Pontos Fortes

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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João Gualberto Soares, n°4543
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
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