Casa com 3 dormitórios à venda, 267 m² por R$ 1.950.000,00 - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

Casa com 3 dormitórios à venda, 267 m² por R$ 1.950.000,00 - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

  • VendaR$ 1.950.000R$ 7.281/m²

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
268 m²
Área construída
458 m²
Área do terreno

Características

Água

Em condomínio fechado

Lavabo

Litorâneo

Piso de mármore

Piso vinílico

Porcelanato

Sobre o imóvel

Excelente Casa de Alto Padrão!

DESCRITIVO - SOBRE A CASA: CASA DE DOIS PAVIMENTOS, COM PADRÃO DE ACABAMENTO CLASSE A, PISO INFERIOR EM PORCELANATO E SUPERIOR EM VINÍLICO, TETO EM GESSO ACARTONADO COM NEGATIVO EM TODA CASA E SANCA NA SALA, ESCADA TODA EM MÁRMORE, PORTA DE ENTRADA COM PAINEL ATÉ O TOPO DA CASA EM MADEIRA MACIÇA RIPADA NA HORIZONTAL, PORTAS INTERNAS LACA PREMIUM BRANCO. CASA COM 3 LAJES: NO CHÃO DO PISO TÉRREO, NO TETO DO TÉRREO E NO TETO DO PISO SUPERIOR. A CASA TEM A SEGUINTE DIVISÃO: ANDAR TÉRREO CONTA COM GARAGEM PARA DOIS CARROS, ÁREA DE SERVIÇO AMPLA, SALA DE ESTAR/JANTAR, COZINHA, LAVABO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E ESPAÇO AMPLO ONDE É POSSÍVEL MONTAR UMA COZINHA, ILHA, MESA E AINDA UM OUTRO ESPAÇO DE DESCANSO (SALA, POOFS, ENFIM). ANDAR SUPERIOR COM BANHEIRO SOCIAL, DOIS QUARTOS DE IGUAL TAMANHO, E UMA GIGANTE SUÍTE COM SACADA, SANCA, CLOSET E BANHEIRO COM ESPAÇO PARA COLOCAR UMA LINDA BANHEIRA, HÁ TAMBÉM UM TERRAÇO BASTANTE AMPLO E COM UMA LINDA VISTA, JÁ COM PISO, ONDE É POSSÍVEL PENSAR EM DIFERENTES POSSIBILIDADES DE USO COMO: LAREIRA, OFURÔ, ESPAÇO GOURMET, DENTRE OUTROS. FOSSA COM PROJETO ETE TODA MOTORIZADO COM PAINEL PARA CONTROLE. A. CASA  POSSUI 267,82m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM TERRENO DE 458,40m2. O TERRENO NA PARTE DE TRÁS DA CASA É BASTANTE AMPLO PODENDO SE COLOCAR PISCINA, PERGOLADO, DENTRE OUTRAS POSSIBILIDADES DESEJADAS PELO PROPRIETÁRIO, HÁ TAMBÉM UM CANIL CONSTRUÍDO PARA OS PROPRIETÁRIOS QUE TIVEREM CÃES, PODENDO SER RETIRADO SE ASSIM DESEJAREM. O MUROS CONTAM COM PONTAS DE ILUMINAÇÃO EM TODA SUA EXTENSÃO.A CASA JÁ POSSUI HABITE-SE E ALVARÁ RESTANDO SOMENTE FAZER A AVERBAÇÃO AO TERRENO.


DESCRITIVO - SOBRE O LOTEAMENTO: CASA SITUADA EM LOTEAMENTO NO BAIRRO DO RIO VERMELHO, MUITO PRÓXIMO A ENTRADA DA VARGEM GRANDE, O QUE FACILITA O ACESSO A SC 401, LEVANDO EM MÉDIA 8 MINUTOS. O LOTEAMENTO CONTA COM PORTÃO QUE PERMANECE ABERTO DURANTE O DIA E FECHADO DAS 21:00 ÀS 06:00 DA MANHÃ. O LOTEAMENTO CONTA COM CÂMERAS POR TODA SUA EXTENSÃO, BEM COMO MANUTENÇÃO DAS GRAMAS EM FRENTE AS CASAS, SINALIZAÇÕES NO ASFALTO E MANUTENÇÃO DA ÁREA VERDE AO FINAL DO LOTEAMENTO. TEMOS UMA RONDA NOTURNA FEITA POR DOIS PROFISSIONAIS ARMADOS QUE TAMBÉM FICAM DISPONÍVEIS PARA QUALQUER EVENTUAL OCORRÊNCIA 24 HRS. PARA OS MORADORES QUE OPTAREM PELO PAGAMENTO DE TAXA DE CONDOMÍNIO NO VALOR DE R$180,00 MENSAIS, TERÁ DIREITO A UM APLICATIVO ONDE PODERÁ FAZER O ACOMPANHAMENTO DAS CÂMERAS DO CONDOMÍNIO E ABRIR O PORTÃO DO CONDOMÍNIO A QUALQUER HORA VIA APLICATIVO (FACILIDADE PARA ABRIR DE SUA CASA QUANDO RECEBE VISITAS OU ALGUMA ENCOMENDA). ESTE CUSTO TAMBÉM É UTILIZADO PARA PAGAMENTO DE UM ADMINISTRADOR QUE CUIDA DO DIA A DIA DO CONDOMÍNIO, ATENDENDO A NECESSIDADES GERAIS DOS MORADORES. O LOTEAMENTO É BEM FAMILIAR, TEM CRIANÇAS QUE COSTUMAM BRINCAR JUNTAS. OS MORADORES GERALMENTE SE ORGANIZAM E EM DATAS COMEMORATIVAS DECORAM SUAS CASAS E RECEBEM AS CRIANÇAS DO LOTEAMENTO, EXEMPLO DA DATA DE HALLOWEN, QUE AS CRIANÇAS SÃO RECEBIDAS NAS CASAS COM DOCES, OU  NO PERÍODO DE FESTA JUNINA CUJO OS MORADORES JÁ SE REUNIRAM AO FINAL DO LOTEAMENTO NA ÁREA VERDE QUE É BASTANTE AMPLA, O QUE PROPORCIONA MOMENTOS DE INTERAÇÃO ENTRE OS MORADORES E TAMBÉM DE FORMA INDIVIDUAL.
Código: CA0267-AL1Z
  • VendaR$ 1.950.000R$ 7.281/m²

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