Descrição do Imóvel

Terreno com Escritura Pública à Venda – Rio Vermelho, Florianópolis/SC

408,75 m² de área total, frente de 15 metros e excelente oportunidade para investidores e construtores

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Florianópolis ou construir um projeto residencial em uma região com grande potencial de desenvolvimento.

Localizado no bairro Rio Vermelho, este terreno possui 408,75 m² de área total, com 15 metros de frente e 26,95 metros de profundidade. Suas dimensões oferecem boas possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo planejar um projeto de acordo com seus objetivos e as normas construtivas da região.

Com escritura pública e documentação regularizada, o imóvel oferece mais segurança para quem busca realizar uma aquisição imobiliária com tranquilidade.

Características do terreno

• Área total: 408,75 m²;

• Frente: 15,00 metros;

• Profundidade: 26,95 metros;

• Escritura pública;

• Documentação regularizada;

• Rua larga e calçada;

• Valor promocional: R$ 400.000,00.

Ideal para investidores e construtores

A metragem e a frente de 15 metros tornam este terreno uma alternativa interessante para quem busca desenvolver um projeto residencial ou avaliar oportunidades de investimento imobiliário.

Entre as possibilidades que podem ser estudadas, conforme o zoneamento e os parâmetros construtivos municipais, estão:

• Construção de uma residência ampla e personalizada;

• Projeto residencial voltado à valorização patrimonial;

• Desenvolvimento imobiliário compatível com as regras locais.

Antes de definir o projeto, recomenda-se verificar a viabilidade construtiva e os índices de ocupação permitidos para o lote.

Localização privilegiada

Um dos grandes diferenciais deste terreno é sua localização no Rio Vermelho, em uma rua larga e calçada, com acesso facilitado às principais vias do bairro.

A região oferece proximidade com:

• Mercados;

• Farmácias;

• Escolas;

• Comércios e serviços locais;

• Acesso à trilha da Praia do Moçambique.

A proximidade com a natureza, aliada à praticidade dos serviços do dia a dia, torna a localização atrativa para quem deseja construir ou investir na região.

Documentação e segurança na compra

O terreno possui escritura pública e documentação informada como totalmente regularizada, um diferencial importante para quem busca mais segurança na negociação.

A regularidade documental também facilita a análise do imóvel e o planejamento dos próximos passos para aquisição e desenvolvimento do projeto.

Uma grande oportunidade no Rio Vermelho

Com 408,75 m², 15 metros de frente, escritura pública e localização estratégica, este terreno reúne características interessantes para quem deseja construir ou investir em Florianópolis.

Valor promocional: R$ 400.000,00

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Alex Caetano Negócios Imobiliários
CRECI 5215J

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