Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão com 3 Dormitórios – Ingleses, Florianópolis/SC

137 m² de área útil, 150 m² de área privativa, 1 suíte e 2 demi-suítes

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta esta excelente oportunidade no bairro Ingleses, em Florianópolis/SC. Um sobrado moderno e aconchegante, desenvolvido para oferecer conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Com 137 m² de área útil e 150 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de qualidade, sendo uma ótima opção para famílias que valorizam ambientes funcionais e um projeto contemporâneo.

Características do imóvel

• 137 m² de área útil;

• 150 m² de área privativa;

• 3 dormitórios, sendo:

  • 1 suíte;

  • 2 demi-suítes;

• 1 lavabo, ideal para atender às visitas;

• Sala e ambientes funcionais, projetados para proporcionar conforto no dia a dia;

• Churrasqueira externa;

• Pátio com jardim;

• Vaga de garagem para 2 carros.

Área externa e lazer

O imóvel conta com uma área externa especialmente pensada para momentos de lazer e convivência.

A churrasqueira externa, integrada ao pátio e ao jardim, proporciona um espaço agradável para reunir familiares e amigos, aproveitando os momentos de descanso ao ar livre.

A garagem com capacidade para 2 veículos também oferece mais comodidade para os moradores.

Segurança e praticidade

O projeto reúne elementos que agregam segurança e sofisticação à entrada do imóvel.

• Porta revestida em ACM;

• Fechadura eletrônica;

• Portão automatizado de alumínio basculante;

• Porta social independente.

Esses detalhes complementam a proposta moderna do sobrado e oferecem mais praticidade no acesso à residência.

Projeto e qualidade de acabamento

O sobrado possui projeto elaborado por renomado escritório de arquitetura da região, valorizando tanto a estética quanto a funcionalidade dos ambientes.

Foram utilizados materiais de primeira linha e acabamentos de alta qualidade, proporcionando ao imóvel uma apresentação moderna e sofisticada.

Iluminação e ventilação

Um dos diferenciais do imóvel é sua posição solar com frente norte, favorecendo a entrada de iluminação natural e contribuindo para uma boa ventilação dos ambientes.

Essa característica proporciona espaços mais agradáveis durante o dia e valoriza ainda mais o projeto arquitetônico.

Localização privilegiada

Localizado nos Ingleses, o imóvel está em uma região estratégica de Florianópolis, com fácil acesso às principais praias do Norte e Leste da Ilha.

A localização também oferece proximidade com diversos comércios e serviços, além de facilitar o deslocamento para outras regiões da cidade e para o centro de Florianópolis.

Documentação e financiamento

• Escritura pública;

• Água individualizada;

• Energia elétrica individualizada;

• Esgoto individualizado;

• Aceita financiamento bancário após o habite-se.

Observação: o anúncio informa previsão de entrega para julho de 2024.

Uma excelente oportunidade nos Ingleses

Com 137 m² de área útil, 150 m² de área privativa, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 demi-suítes, churrasqueira, jardim e garagem para 2 carros, este sobrado reúne arquitetura moderna, qualidade construtiva e uma localização estratégica em Florianópolis.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

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