Descrição do Imóvel

Imóvel com Grande Potencial Comercial na Geral do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

Uma oportunidade para morar, empreender ou investir em uma das principais vias do São João do Rio Vermelho.

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta este imóvel localizado na Geral do Rio Vermelho, uma região estratégica de Florianópolis, com grande circulação e ampla oferta de comércio e serviços.

Com 926,64 m² de terreno e aproximadamente 220 m² de área construída, a propriedade se destaca pelo tamanho do terreno, pela localização e pela versatilidade de utilização.

Características do imóvel

• 926,64 m² de terreno

• Aproximadamente 220 m² de área construída

• Terreno com aproximadamente 19,80 m de frente e fundos x 46,80 m nas laterais

• 6 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala de estar

• Ampla cozinha integrada à sala de jantar

• Banheiro social

• Área de serviço

• Salão de festas com churrasqueira

• Amplo jardim

• Árvores frutíferas

Potencial comercial e de investimento

O principal diferencial desta propriedade é sua localização na Geral do Rio Vermelho, uma das vias de maior importância do bairro.

A combinação de terreno amplo, área construída e localização estratégica oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para moradia, investimento ou instalação de uma atividade comercial.

O imóvel pode ser interessante para comércio, escritório, clínica, serviços ou outros empreendimentos, sempre dependendo da atividade pretendida e da análise da viabilidade e das normas municipais aplicáveis.

Para investidores, o tamanho do terreno também representa um diferencial importante, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização conforme o zoneamento e o potencial construtivo permitido para a propriedade.

Localização estratégica

Estar na Geral do Rio Vermelho significa ter praticidade e acesso facilitado a uma ampla variedade de serviços.

Nas proximidades estão supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, padarias, lojas, prestadores de serviços e transporte público, além de fácil deslocamento para diferentes regiões do Norte e Leste da Ilha.

Essa localização torna o imóvel especialmente interessante para quem busca visibilidade, acessibilidade e conveniência.

Uma oportunidade versátil em Florianópolis

Mais do que uma residência, este imóvel apresenta características que podem atender diferentes objetivos: morar, empreender, gerar renda ou investir na valorização da região.

O amplo terreno, a estrutura existente e a localização comercial fazem desta uma propriedade que merece ser analisada com atenção.

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Alex Caetano – Negócios Imobiliários
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João Gualberto Soares, n°4543
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 99113-3131 (48) 3365-9200
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